Bất động sản Nha Trang cũng như bất động sản cả nước năm 2019 có nhiều biến động.

Nguồn cung đất nền Nha Trang khan hiếm

Sự khan hiếm về nguồn cung đất nền dẫn tới hàng loạt các dự án đất nền tại thành phố Nha Trang đang có sự chững lại, tụt giá so với cùng thời điểm 2018 trên 10%.

Hầu hết các nhà đầu tư đang đợi những dự án đất nền mới

BẤT ĐỘNG SẢN NHA TRANG  CUỐI NĂM 2019 1

Sự dịch chuyển về đầu tư đất nền ven thành phố, đất xã ngoại đô

Đất nền trung tâm thành phố Nha Trang đang có giá giao dịch trên 60 triệu/m2. Việc để sở hữu những lô đất như thế thật sự không có nhiều cơ hội cho nhà đầu tư và người mua để ở

Chính vì thế, hàng loạt các sàn Bất động sản săn lùng và tìm các lô đất xã có diện tích rồi tự ý phân lô để bán.

bất động sản nha trang năm 2019

Thực tế, việc đầu tư đất xã phân lô cũng không mang lại giá trị cao cho nhà đầu tư thứ cấp nhỏ lẻ và mang nhiều rủi ro, mang tính chất chộp giật lướt sóng nhiều nguy cơ tiềm ẩn vỡ  bong bóng

Thời điểm Sự kiện Đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong, hàng loạt các sàn và nhà đầu tư cơ hội đổ dồn về Vạn Ninh, Khánh Hòa để săn lùng các lô đất để đi tắt đón đầu

Cho đến khi luật Đặc khu tạm dừng và chưa được thông qua, chính quyền tạm dừng giao dịch chuyển nhượng thì hàng loạt các nhà đầu tư thứ cấp (người mua cuối cùng) không thoát được hàng, lộ dần nguy cơ bong bóng bất động sản đất nền

TẠI SAO ĐẦU TƯ CHUNG CƯ LÀ KÊNH ĐẦU TƯ AN TOÀN ?

Thứ nhất, hầu hết những khách hàng mua họ đều thích những nơi trung tâm thành phố, an toàn, tiện nghi đầy đủ và dễ dàng cho việc đi lại gần. Nhưng đồng nghĩa với việc là giá tiền sẽ khá cao đối với việc mua lô đất cùng vị trí để xây lên.

BẤT ĐỘNG SẢN NHA TRANG  CUỐI NĂM 2019 2

Chính vì thế, việc sở hữu sở hữu chung cư trung tâm là xu hướng tất yếu khi nguồn cung đất nền trung tâm đã hết

Thứ hai, đối với đầu tư một căn hộ chung cư thì tỉ lệ sinh lời luôn ổn định.

Cụ thể như : nhà đầu tư có thể khai thác các hình thức tạo ra dòng tiền như:

Cho thuê du lịch và lưu trú: Nha Trang là trung tâm du lịch lớn của cả nước nói chung và Đông Nam Á nói riêng. Mỗi năm Nha Trang tiếp đón trên 7 triệu lượt khách đến tham quan và lưu trú.
Việc khai thác dòng tiền từ hình thức cho thuê là kênh tạo ra thu nhập ổn định và lâu dài nhất trong thời điểm bất ổn  của bất động sản hiện nay

BẤT ĐỘNG SẢN NHA TRANG  CUỐI NĂM 2019 3

Thứ ba: khi việc sở hữu đất nền trung tâm trở nên khó khăn, pháp lý Condotel đang mập mờ thì đầu tư Chung Cư là kênh tiềm năng duy nhất và ổn định nhất.

BẤT ĐỘNG SẢN NHA TRANG  CUỐI NĂM 2019 4

Hiện nay theo thống kê của năm 2019, cả nước có trên 3000 tòa nhà chung cư nhưng lại tập trung chủ yếu tại Hà Nội và Hồ Chí Minh.

Việc Khánh Hòa lên thành phố trực thuôc TW chỉ là việc sớm muộn, tốc độ đô thị hóa đang nằm trong top 3 Việt Nam.

Liệu các nhà đầu tư đã bao giờ suy nghĩ Chung Cư Nha Trang sẽ đi theo bài học của Chung Cư Hà Nội và Chung Cư Hồ Chí Minh ?

Quý vị có nên đi tắt đón đầu cơ hội?
Xem thêm 1 Siêu dự án sắp ra tại đây !!!